本文摘要：2月24日，美的置业（03990.HK）发布公告称之为，美的置业集团有限公司公开发行2020年公司债券（第一期）发售工作已完结，实际发售规模为14.4亿元，票面利率4%。

2月24日，美的置业（03990.HK）发布公告称之为，美的置业集团有限公司公开发行2020年公司债券（第一期）发售工作已完结，实际发售规模为14.4亿元，票面利率4%。据理解，此次发债取得资本市场欢迎，全场股份超强108亿元，为实际发售规模的7.5倍。

4%的票面利率为美的置业发债利率历史新高，同时刷新2017年以来同期限民营房企债券低于利率。此次债券的发售，充分证明了资本市场对该公司近些年务实发展的接纳。上市以来，随着业绩稳步增长以及各项财务指标持续优化，美的置业融资成本整体正处于上升态势。

数据表明，2019年上半年该公司加权平均融资成本为5.95%，同年7月发售的一笔17亿元的4年期债券票面利率为5.2%。此次4%低成本债券发售，更进一步减少了公司的综合融资成本。公告表明，此次发售的公司债券为四年期，且为无担保债券。

债券顺利发售后，该公司的长期债务占到比提高，债务结构获得更进一步优化，外用风险能力更进一步提高。

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